Omschrijving
In de geliefde Schildersbuurt te koop een zeer goed onderhouden lichte sfeervolle gezinswoning uit 1934 met brede maatvoering 5 slaapkamers, 2 badkamers, voor-en achtertuin met achterom.
Dit karakteristieke en zeer goed onderhouden eigentijds verbouwde gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een prachtige lichtinval en een royale maatvoering, gelegen aan een van de mooiste lanen van de Schildersbuurt. Een heel fijn huis om zo te betrekken!
De woonkamer met eikenhouten visgraat gelegde vloer heeft een fraaie stalen/glazen scheidingswand met dubbele deuren naar het ruime eetgedeelte met open keuken en eiland. Ook zijn er diverse authentieke details bewaard gebleven. In 2022 is de 2e verdieping in zijn geheel verbouwd, zijn alle vloeren op de 1e en 2e verdieping vernieuwd en het gehele trappenhuis opnieuw gestuct en geverfd. De 2e verdieping is voorzien van dakkapellen, twee slaapkamers, een waskamer en een tweede luxe badkamer. Het afwerkingsniveau van de gehele woning is hoogwaardig.
Deze lichte woning met hoge plafonds is gelegen in de geliefde en rustige Schildersbuurt. “Om de hoek” ligt de Bronsteevijver, het Spaarne en de gezellige winkelstraat Jan van Goyenstraat. Overige voorzieningen zoals het winkelcentrum van Heemstede, scholen, kinderdagopvang, sportfaciliteiten en het NS station Heemstede-Aerdenhout bevinden zich op loop-/korte fietsafstand. De binnenstad van Haarlem is ongeveer 10 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.
Indeling
Parterre: entree, vestibule met garderobe, gang met verdiepte trapkast en modern toilet met fontein. De lichte entree en hal heeft prachtige granitovloeren. Grote, lichte woonkamer met erker, moderne stalen/glazen scheidingswand naar de eetkamer. Sfeervolle open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, keukeneiland en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Noorden met berging en achterom.
1e verdieping: overloop, royale achter slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met balkon.
2e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime sfeervolle kamers met dakkapellen en prachtig zichtbare balkenconstructie, waskamer met CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Grote slaapkamers aan zowel de achterzijde, als voorslaapkamer. Luxe tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designvol badkamermeubel.
3e verdieping: middels een luik met vlizotrap toegang tot de royale bergvliering en omvormer (9 zonnepanelen geplaatst in 2023).
Algemeen:
- Woonoppervlakte 154m², overige inpandige ruimte 2m2, gebouw gebonden buitenruimte 16m2, externe berging 5m2,
meetcertificaat conform Nen 2580 aanwezig
- Perceeloppervlakte 160m2
- Energielabel B
- 9 zonnepanelen 2023 (eigendom)
- Dakpannen onder de zonnepanelen vervangen in 2023
- In 2017 oa verbouwing badkamer 1e etage,
- In 2022 oa verbouwing zolder inclusief 2e badkamer
- Ideaal gezinshuis
- De keuken is deels gerenoveerd in 2017
- CV combiketel Intergas Xtreme 36, installatie februari 2018
- Badkamers voorzien van elektrische vloerverwarming
- Gerestaureerde Granito vloeren in vestibule en gang
- Zie vragenlijst voor uitgebreide opgave van de verbouwing
- Vrij parkeren in de straat
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
