Omschrijving
Te koop: sfeervolle eigentijdse bovenwoning met energielabel B en een heerlijk zonnig dakterras van 20 m2. De woning is gelegen in de populaire en gezellige Amsterdamse Buurt van Haarlem.
Deze sfeervolle en karakteristieke 30-er jaren bovenwoning is gemoderniseerd en goed onderhouden. De indeling is niet alledaags, verrassend en speels. De woning voelt ruim aan en er is veel opbergruimte dankzij inbouwkasten op de 2e etage. Kortom, deze fijne woning is je bezichtiging meer dan waard. Kom kijken!
Een korte opsomming van recent uitgevoerde werkzaamheden:
- Volledige woning voorzien van eikenhouten vloeren (2019)
- Badkamer verbouwd inclusief plaatsing 2e toilet (2019)
- Kozijn in de achtergevel vervangen (2021)
- Spouwmuurisolatie in volledige voor- en achtergevel (2022)
- Buitenhoutwerk kozijnen en deuren geschilderd (2022)
De ligging is ideaal. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Op loopafstand is er volop aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen en elke vrijdag is er een weekmarkt op de nabijgelegen Zomerkade. Voor kinderen zijn er voldoende mogelijkheden met een speeltuin om de hoek.
Openbaar vervoer (treinstation Haarlem Spaarnwoude en diverse busverbindingen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Den- Haag of Alkmaar zijn snel en makkelijk te bereiken. Bovendien is parkeren gratis in de straat.
Indeling
Parterre: entree, ruime gang met meterkast, trap naar;
1e Etage: royale overloop, sfeervolle lichte woonkamer met eikenhouten vloer, keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. GROHE kokend waterkraan) met opstelling cv-combiketel, toilet met fontein, toegang tot riant zonnig dakterras op het zuidoosten
2e Etage: ruime overloop met veel bergruimte in de vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en doorloop naar aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, sanibroyeur toilet en vloerverwarming.
Algemeen
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte conform 86,2 m2 (NEN 2580-norm), gebouwgebonden buitenruimte 19,9 m² inhoud 284,2 m³
- Energielabel B
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voor- en achtergevel voorzien van spouwmuurisolatie in 2022
- CV combiketel Intergas Kombi Kompact HRE 2013, recent onderhoudsbeurt gehad
- 1/2e aandeel in de VvE
- Actieve VvE, servicekosten € 50,- per maand
- Gratis parkeren in de straat
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving